Stress mit Abrechnung, Kundenbetreuung und Eigentümerversammlungen?
Das muss nicht sein. Ab sofort können Sie mit unserer App rechtssichere Umlaufbeschlüsse fassen und versenden. Durch das Outsourcen des Postversands reduzieren Sie den Arbeitsaufwand für die Postbearbeitung erheblich. Wir haben auch noch Kapazitäten in der Abrechnung frei. So können Sie sogar die Abrechnung oder Teile davon outsourcen und sich auf die Kundenbetreuung und die Eigentümerversammlungen konzentrieren. Gemeinsam profitieren wir dann von der EED-Richtlinie, die wir mit Ihnen bei den Kunden einführen. Damit erschließen wir die Heizkostenabrechnung als neues Geschäftsfeld. Auch Ihre Kunden sparen Geld bei EED/OMS durch Energieeinsparungen. Starten Sie die Digitalisierung jetzt zusammen mit uns – dem Hausverwalter-Service!
Stress mit Abrechnung, Kundenbetreuung und Eigentümerversammlungen?
Das muss nicht sein. Ab sofort können Sie mit unserer App rechtssichere Umlaufbeschlüsse fassen und versenden. Durch das Outsourcen des Postversands reduzieren Sie den Arbeitsaufwand für die Postbearbeitung erheblich. Wir haben auch noch Kapazitäten in der Abrechnung frei. So können Sie sogar die Abrechnung oder Teile davon outsourcen und sich auf die Kundenbetreuung und die Eigentümerversammlungen konzentrieren. Gemeinsam profitieren wir dann von der EED-Richtlinie, die wir mit Ihnen bei den Kunden einführen. Damit erschließen wir die Heizkostenabrechnung als neues Geschäftsfeld. Auch Ihre Kunden sparen Geld bei EED/OMS durch Energieeinsparungen. Starten Sie die Digitalisierung jetzt zusammen mit uns – dem Hausverwalter-Service!
Eigentümer - und Mieter-App: optimiert für spezifische Anforderungen der Immobilienbranche
Egal ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Für Fremdverwalter ist die Effizienz der eigenen Geschäftsabläufe ein kritischer Faktor für den unternehmerischen Erfolg. Deshalb bieten wir unseren Kunden Portal und App. Das Portal vernetzt nicht nur Menschen und Gebäude miteinander, sondern ist auch offen für andere Systeme: es knüpft sich an bestehende Abläufe an und gestaltet sie effizienter.
Das Portal verbindet sich problemlos mit Programmen, die wir täglich nutzen, wie zum Beispiel unsere Verwaltungs-Software. Durch die automatische Synchronisation sehen Mieter und Eigentümer ständig, welche Daten wir in unserer Software speichern. Eine doppelte Datenspeicherung entfällt. Wir versenden Briefe und Dokumente direkt über das Portal und so verlieren wir keine Zeit mit Drucken, Sortieren, Kuvertieren und Versenden.
Die Einsparung von Arbeitszeiten wirkt sich auf das Verwalterhonorar aus.
Eine Hausverwaltung spielt bei der Verwaltung von Mietwohnungen und Wohneigentümergemeinschaften eine wichtige Vermittlerrolle. Sie übernimmt die zentrale Verwaltung des Objekts, kümmert sich um die Gesamtheit der organisatorischen Vorgänge und die Kommunikation zwischen Ihnen als Eigentümer und den anderen beteiligten Parteien. Wenn Sie nach der passenden Hausverwaltung für Ihre Immobilie suchen, ist ein wichtiger Aspekt die direkte Nähe der Mietshaus- oder WEG-Verwaltung zu Ihrem Haus.
Der zuständige Verwalter muss in der Lage sein, das Objekt regelmäßig persönlich zu kontrollieren und so einen einwandfreien Zustand sicherzustellen. Bei einer weiten Entfernung zum Objekt dürfte es schwierig sein, regelmäßig vor Ort zu agieren. Zudem ist es hilfreich, wenn durch die Verwaltung vor Ort ein zuverlässiger Hausmeister beauftragt bzw. angestellt wird. Da der Verwaltungsbeirat den Verwalter bei der Durchführung dessen Aufgaben unterstützt, sollte auch aus diesem Grund der Sitz der Verwaltung nicht allzu weit von dem zu verwaltenden Objekt entfernt sein.
Unser Büro liegt zentral in der City-Nord im Mexikoring. Hier sind wir fußläufig vom Pergolenviertel entfernt. In unserer Bürogemeinschaft in der City-Nord Ebene 14 arbeiten drei Architekten, eine Innenarchitektin, zwei Haustechniker und die WEG-Verwaltung Pergolenviertel.
Die Tätigkeit eines Immobilienverwalters setzt vielseitige Kenntnisse und Fähigkeiten voraus. Der kaufmännisch ausgerichtete Praktiker, der Kontakt zu Eigentümer und Mietern hält, stets die richtigen Handwerker in Rufbereitschaft hat, alle Miet- und Hausgeldeinnahmen verbucht und Nebenkostenabrechnungen erstellt, muss sich auch im rechtlichen Bereich auskennen. Als Wohnraumimmobilienverwalter kann sich ab August 2018 nur noch niederlassen, wer im Besitz einer qualifizierten Zulassung ist, hierauf sollten die Wohnungseigentümergemeinschaften bei der Wahl des WEG-Verwalters achten.
Gute WEG-Verwalter verfügen über eine gewisse Kompetenz, also über ausreichende Sachkunde und regelmäßige Fortbildungen. Ab 1.8.2018 wird die Tätigkeit als gewerblicher WEG-Verwalter durch eine Änderung der Gewerbeordnung erlaubnispflichtig. WEG-Verwalter müssen dann u. a. Fortbildungen nachweisen, um ihre Tätigkeit ausüben zu dürfen.
Wir haben die Fortbildung beim renommierten Hamburger ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft absolviert. Die Abschlussprüfung zum geprüften WEG-Verwalter (ML-Zertifikat) wurde mit der Gesamtnote 1 bestanden. Die ML-Seminare erfüllen die Pflichtfortbildungsanforderungen nach der MaBV und das Abschlusszertifikat kann als Qualifizierungsnachweis verwendet werden.
Die Geschäftsleitung ist mit einer Juristin und einem Diplom-Informatiker besetzt. Als guter Verwalter sind wir engagiert und kümmern uns zügig um die Angelegenheiten der Eigentümergemeinschaft. So werden etwa auf der Eigentümerversammlung gefasste Beschlüsse möglichst schnell umgesetzt.
Der Hausverwalter-Service bietet Ihnen:
- Bundesweiter Abrechnungsservice für Vermieter und Verwalter
- Kosteneinsparung dank Digitalisierung: Eine App und jetzt?
- beschluss.app: Digitale Abstimmung und hybride Versammlungen ab 98,- EUR (netto)/Monat, jetzt testen!
Der Hausverwalter-Service bietet Ihnen:
- Bundesweiter Abrechnungsservice für Vermieter und Verwalter
- Kosteneinsparung dank Digitalisierung: Eine App und jetzt?
- Nie wieder Post-Marathon: Kosten bei Serienbriefen einsparen
- Die Beschluss-App, die Umlaufbeschlüsse mit abweichenden Quoren ermöglicht!
Ihre Kosten senken
Ab sofort können Sie mit unserer App rechtssichere Umlaufbeschlüsse erfassen und versenden. Durch das Outsourcen des Postversands reduzieren Sie den Arbeitsaufwand für die Postbearbeitung erheblich.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Abrechnung. Sie können Teile oder sogar die komplette Abrechnung an uns outsourcen, wenn Sie sich mehr auf die Kundenbetreuung und die Eigentümerversammlungen konzentrieren möchten.
Zudem bilden wir alle für die EED-Richtlinie (EU Energieeffizienz-Richtlinie) wichtigen Punkte in unserem Portal ab und stehen Ihnen gerne bei der Einführung der Richtlinie bei Ihren Immobilien-Kunden zur Seite. Und das lohnt sich! Denn damit erschließen wir die Heizkostenabrechnung als neues Geschäftsfeld für Sie!
Auch Ihre Kunden profitieren deutlich davon, weil sie durch Energieeinsparungen nach EED/OMS bares Geld sparen. Also: jetzt die Digitalisierung starten!
Ihre Kosten senken
Ab sofort können Sie mit unserer App rechtssichere Umlaufbeschlüsse erfassen und versenden. Durch das Outsourcen des Postversands reduzieren Sie den Arbeitsaufwand für die Postbearbeitung erheblich.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Abrechnung. Sie können Teile oder sogar die komplette Abrechnung an uns outsourcen, wenn Sie sich mehr auf die Kundenbetreuung und die Eigentümerversammlungen konzentrieren möchten.
Zudem bilden wir alle für die EED-Richtlinie (EU Energieeffizienz-Richtlinie) wichtigen Punkte in unserem Portal ab und stehen Ihnen gerne bei der Einführung der Richtlinie bei Ihren Immobilien-Kunden zur Seite. Und das lohnt sich! Denn damit erschließen wir die Heizkostenabrechnung als neues Geschäftsfeld für Sie!
Auch Ihre Kunden profitieren deutlich davon, weil sie durch Energieeinsparungen nach EED/OMS bares Geld sparen. Also: jetzt die Digitalisierung starten!